공인중개사 전망 팩트만 확인해보자

최근 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 경제침체, 경영악화, 취업난은 비단 취업준비를 하는 청년들에게만 국한되는 것이 아니라 전 연령층을 통틀어 포함되는 아주 심각한 사안인데요, 이런 시대적 상황으로 인해 단순히 사무직을 선호하는 것보다 자신의 기술이나 자격증을 취득해 전문직으로 일을 하는 사람들이 늘어나고 있는 추세입니다.

 

 

여러 기술과 여러 자격증이 존재하지만 그 중에서도 공인중개사는 연령층을 가리지 않고 많은 사람들이 지원하는 자격증 시험 중 하나인데요.

 

 

최근 부동산 규제로 인해 많은 사람들이 공인중개사 전망을 좋지 않게 예측하고는 있다고 하지만 여러가지 측면에서 보았을 때는 꼭 그렇지만은 않습니다.

 

공인중개사란

 

 

 

 

공인중개사는 공인중개사법에 의거 부동산 중개업을 건전하게 지도 및 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지하는 것이 목적입니다. 또한 부동산은 인간이 사는데 필요한 3대 요소 중 하나로 미래에 없어지지 않을 직업으로 여겨지고 있습니다.

 

 

이러한 종합적인 상항을 봤을 때 공인중개사 전망은 현 상황에서만 잠시 주춤할 뿐이고 장기적인 상황으로 봤을 때는 긍정적인 측면으로 바라볼 수도 있는데요, 정부에서도 현재 부동산에 관한 정책을 많이 다루는 만큼 조금 더 신중하게 지켜봐야하는 상황이기도 하지만 사람들이 부동산에 관심을 가질 수 밖에 없다는 점은 명확합니다.

 

공인중개사 취업

 

 

 

공인중개사 자격증을 취득하면 우선 중개법인 설립 또는 개인 및 합동 공인중개사 사무소 설립과 같은 창업을 할 수 있으며, 두 번째로 일반 기업 중 부동산 관련 팀이나 컨설팅업 등 부동산 관련 팀에 취업이 가능하기도 하는데요.

 

부동산의 입지환경이나 특성을 조사하고 분석하여 이용을 최대화하는 방안에 자문 및 연구하는 분야로 취업할 수 있는 길이 여러가지가 있어 공인중개사 전망의 어둡다고 할 수 없어 보입니다.

 

공인중개사 업무

 

 

 

 

또한 이러한 분야에 취업을 해서 원룸 및 상가빌딩 등 임대인이 실질적으로 건물관리가 어려울 때 부동산 관리대행업무를 진행한다거나 공인중개사 자격증을 취득한 후 공인중개사 사무소를 개설할 수 있으며, 앞서 설명드린 공인중개사 컨설팅 업무를 통해 부동산 이용을 최대화할 수 있는 방안을 연구 및 자문하는 업무를 수행합니다.

 

공인중개사 자격증 시험

 

 

공인중개사 시험은 한 해 응시자만 20만명에 달하고 있으며, 나이와 학력 등 시험의 응시요건이 따로 존재하지 않고, 차후 노후대비까지 가능하다는 장점이 있기 때문에 다양한 연령층에서 응시를 하고 있는 시험인데요, 수능 다음으로 응시 인원이 많은 자격증이기도 합니다.

 

 

 

응시자격은 제한이 없으나 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않았거나 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자, 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수가 없으며, 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정해지므로 담당기관에 문의해야 합니다.

 

 

또한 응시수수료는 1차 13700원, 2차 14300원으로 총 28000원이며, 최근 3년간 공인중개사 합격률은 점차 감소추세를 보이고 있는 것으로 보이는데요, 이러한 결과는 몰리는 응시자 수에 비해 합격하는 인원이 제한되어있다보니 합격률이 점차 낮아지는 것이라고 추측되고 있습니다.