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오피스텔 매매시 주의사항 확인

부동산 재테크하시거나, 하시려는 분들이 많죠. 요즘 오피스텔을 보면 규모나 서비스 면으로 봐도 아파트 못지 않는 좋은 오피스텔들아 많이 나오다보니, 오피스텔에 대한 수요와 투자가 많이 늘어나고 있는 것 같아요. '오피스텔'이란 오피스(office)와 호텔(hotel)의 합성어로 낮에는 업무를 하되 저녁에는 일부 숙식을 할 수 있는 공간으로 설계한 건축물을 말합니다. 즉, 주 용도가 업무시설이고, 업무공간이 50%이상, 주거공간이 50%미만인 건축물을 말해요. 건축법상 업무시설로 분류되기 때문에, 주택 이외에 오피스텔을 소유하더라도 1가구 2주택으로 해당되지 않습니다. 오피스텔만 보유하고 주택이 없으신 분들은 무주택자로 분류되어 청약 가점을 유지할 수도 있어요. 그렇다면 오피스텔 매매시 주의사항은 무엇이 ..

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아이튠즈 음악넣기 1분해결법

현대시대의 필수품으로 자리잡은 스마트폰은 각종 기능이 탑재되어 있어 많은 사람들이 여러 방면, 여러 분야에 아주 효율적으로 활용하고 있는 전자기기입니다. 이런 스마트폰을 이용해 많은 사람들은 여러가지 업무나 작업을 수행하며, 운동이나 취미생활에도 접목시켜 효율적으로 사용하고 있습니다. 아이폰 스마트폰이 대중화되기 전에도 스마트폰 시작을 알렸다고 해도 과언이 아닌 아이폰은 지금 현재도 어떠한 스마트폰보다 사용하기 편리하고 효율적으로 셋팅이 되어 있어 스마트폰을 처음 사용하는 초보자들의 입문용으로 아주 좋은 스마트폰입니다. 하지만 사용하긴 편하지만 보안과 관련된 문제는 엄격히 까다롭기로도 유명합니다. 아이튠즈 이를 뒷받침하는 내용으로는 일반적인 스마트폰처럼 파일을 전송 및 복사 등을 하는 것이 상당히 까다로..

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기내 반입 금지 물품 알아보기

여행가는 건 언제나 설레지만 짐 싸는 건 만만치 않은 노동인 것 같아요. 특히, 위탁 수화물에 들어가면 안되는 물품하고 기내 반입 금지 물품은, 여행을 많이 다녀와도 비행기를 탈 때마다 헷갈리는데요. 실제로 작년 한 해 인천공항에서 적발된 금지 물품만 약 3백만 건이라고 하는데요. 기분 좋게 출발한 여행인데 기내 반입 금지 물품으로 취급되어서 못 갖고 가면 속상하잖아요. 그러니, 여행 가기 전에 꼭 한 번 더 기내 반입 금지 물품을 확인하시는 게 좋을 것 같아요. 위험 물품 페인트, 라이터용 연료와 같은 발화성 인화성 물질이나 산소캔, 부탄가스 캔 등 고압가스 용기, 무기 및 폭발물류, 리튬배터리 장착 전동휠은 탑승객과 항공기에 위험을 줄 소지가 있어 기내에 절대로 반입이 금지되는 품목이예요. 요즘 전동..

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초파리 없애는 방법 추천

집에 있을 때 눈에는 알랑알랑 거리는데 작아서 쉽게 잡히지 않는 초파리를 볼 때면 답답하기만 한데요. 집을 깨끗하게 청소를 항상 하는데도 이렇게 많은 초파리는 도대체 어디서 나오는 것인지 항상 의문이 들어요. 초파리는 매우 작아서 하수구나 집의 방충망을 통해서 등 외부 유입이 굉장히 쉬어요. 18도~25도, 습도가 높은 곳, 과일이나 음식물 쓰레기, 썩은 음식이 있는 곳에서 초파리가 번식하기 쉽습니다. 아무래도 기온이 높고 습도가 높은 여름에 가장 많이 보이는데요. 초파리는 알을 낳으면 몇백 개의 알을 낳고, 10일만 지나면 성충이 되어서 다시 번식을 시작하죠. 번식력도 어마어마하기 때문에 초파리가 눈에 보이면 바로 없애기 위해서 노력하셔야 해요. 그렇다면 효과적인 초파리 없애는 방법에 대해서 알아볼까요..

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수박껍질 음식물쓰레기 확인

음식물을 버릴 때 종종 음식물쓰레기인지 일반쓰레기인지 고민될 때가 있죠. 헷갈리는 쓰레기들은 매번 찾아보고 분류를 해도 또 헷갈려서 계속 찾아보게 되더라구요. 이번 여름에는 수박껍질 음식물쓰레기인지 아닌지 그렇게 헷갈리더라구요. 음식물과 일반쓰레기 구분은, 동물이 먹을 수 있는, 사료로 사용할 수 있는 음식물이면 음식물이고 먹을 수 없는 것은 일반쓰레기입니다. 하지만 이 구분법이 '이게 먹을 수 있는 건가?'와 같은 많은 의문만을 남기죠. 그래서 오늘은 수박껍질이 음식물쓰레기일까 아닐까부터 시작해서, 헷갈리는 쓰레기들을 정리해보려구 해요. 수박껍질 수박껍질 음식물쓰레기가 맞습니다. 흔히 껍질이기 때문에 먹을 수 없는 것이라 생각하지만, 수박껍질은 부드러워서 먹을 수 있다고 해요. 수박과 비슷한 과일 종류..

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페이스북 계정찾기 1분해결법

컴퓨터를 접하게 되면서 온라인상으로 여러 친구들을 사귈 수 있게 되었고, 그들과 인맥관리를 하면서 여러가지 정보를 공유하거나 세상 돌아가는 상황에 대해 더욱 빠른 속도로 알 수 있게 되었는데요. 이러한 기능을 하게된 것 중 하나가 바로 소셜네트워크서비스, SNS의 발달 때문이라고 할 수 있습니다. 우리나라의 경우도 싸이월드라는 개인홈페이지 서비스를 통해 온라인상으로 여러 사람들과 관계를 맺게 되었습니다. 이를 토대로 많은 사람들이 SNS에 관심을 가지게 되었는데요, 스마트폰이 대중화되고 SNS 역시 모바일 지원이 되면서 SNS를 하는 사람들이 정말 많이 생기게 되었습니다. SNS의 장단점 SNS라는 것이 오프라인상에서 만나기 힘들거나 대화하기 힘든 사람들과 친구를 맺고 소통을 할 수 있다는 장점이 있는데..

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공기업 연봉순위 발표

최근 우리나라는 지속되는 경제침체와 경영악화로 인해 많은 기업들이 경영난을 겪고 있으며, 이는 청년실업률이 계속해서 상승하는 등 악순환이 연속으로 이뤄지고 있습니다. 실질적으로 취업이 많이 힘든 상황에도 불구하고 구직활동을 하고 있는 청년들은 자신의 목표와 꿈을 위해 지금도 노력하고 있습니다. 기업이란 기업이란 이윤의 획득을 목적으로 운용하는 자본의 조작단위로서, 국민경제를 구성하고 있으며 생산수단의 소유와 노동의 분리를 기초로 하여 영리목적을 추구하는 곳이라 생각하면 됩니다. 이러한 기업도 그 목적과 종류에 따라 구분되어지는데 일반적으로 사기업과 공기업 등으로 크게 나눌 수가 있습니다. 기업의 종류 사기업의 경우 이윤을 우선으로 두고 운용을 하는 기업이라 보면 되고, 공기업의 경우는 일정 이윤추구를 하..

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전기차 배터리 수명 발표

과학의 발달은 인류의 삶을 보다 효율적으로 살 수 있게 긍정적인 영향을 주고 있으며, 인류는 과학을 더욱 발전시켜 보다 나은 미래의 삶을 기대하고 있습니다. 최근 4차 산업혁명이 발달함에 따라 휴대폰부터 일반 가전용품들까지 스마트기능을 접목시켜 더욱 편리한 삶을 살 수 있도록 하고 있습니다. 이 뿐만이 아닙니다. 우리가 편하게 이용하는 자동차 역시 계속해서 진보되고 있는데요, 최근 사회적으로 문제되었던 미세먼지의 영향으로 뽑히는 경유차 등 기름을 연료로하는 차량의 연비나 환경적인 문제가 대두되면서 전기차에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 친환경적이면서 연비 또한 효율적이니 많은 사람들이 관심을 가지게 됩니다. 전기차란 무엇인가? 기존에 차량들은 휘발유 및 경유 등의 연료를 통해 엔진을 가동시켜 그 힘으로..

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은퇴 후 40년 살아가는 법 공개

늘 입버릇처럼 말하던 100세시대가 정말 눈앞에 다가오고 있습니다. 이미 베이비부머세대들은 100세시대에 가장 밀접한 연관이 있는데요, 벌써 은퇴를 한 사람도 있고 은퇴 막바지에 있는 사람들도 있습니다. 은퇴 후 남는 시간은? 많은 사람들이 은퇴 후 40년 살아가는 법에 대해 관심을 갖고 있는데요, 실제 조사에 의하면 100세까지 산다고 가정했을때 잠자고 밥먹는 시간을 제외한 나머니 20만시간이 존재한다고 합니다. 이 20만이란 시간을 어떻게 활용하냐에 따라 나의 노후가 달라지는 것인데요, 어떻게 계획을 세우고 무엇을 해야 행복한 노후를 보낼 수 있을까요? 은퇴 후를 준비하는 사람들에게 인터뷰를 해본 결과 생각보다 다양한 대답이 나왔다고 합니다. 어떤 사람은 못했던 공부나 대학교를 가고 싶다고 하며 또 ..

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캐나다 이민조건 둘러보기

시대가 달라지면서 한국뿐만 아니라 전세계 사람들이 삶의 질에 대해서 고민을 하고 그에 따른 행동을 취하고 있습니다. 특히 교육이 강하고 일에만 시달리는 한국의 경우 더욱 과도한데요, 한국에서는 이러한 삶에 찌들어 사는것보다 이민을 하는것이 더 낫다고 판단하여 이민을 선택하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 여러 나라중 캐나다가 가장 많은 인기를 얻고 있는데요, 캐나다는 영어도 배울 수 있고 사회복지 혜택이 뛰어나 한국인들에게 가장 적합한 나라라고 선택된다고 합니다. 사회보장 제도가 잘 되어 있는 나라는 생각보다 별로 없는데요, 캐나다는 자녀양육부터 실업, 빈곤, 노인등에 대한 여러가지 정책이 잘 되어있어 노후까지 건강한 삶을 보낼 수 있다고 합니다. 하지만 캐나다 이민조건에 충족되어야만 가능한데요, 캐나다는..

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공부 명언 실천법

한국은 사교육의 나라로 어린시절부터 공부만을 강요하게 됩니다. 현대에 들어서는 이것이 조금 완화되고 있지만 여전히 공부에 목숨을 걸고 있는데요, 이것은 초등학교부터 시작이 아니라 유치원부터 시작이라고 합니다. 과거에는 영어를 초등학교때 배웠지만 요즘은 태어나자 마자 듣는게 영어라고 할 정도로 교육에 대한 부모들의 관심도는 하늘을 찌르는데요, 각박한 사회에서 조금이라도 남들보다 잘 나가기 위해 교육에 힘을 쓰고 있습니다. 그러다보니 많은 학생들이 지치고 피곤함을 가지게 되는데 인생에서 중요한 것을 놓치는 경우가 많습니다. 이럴때는 공부 명언을 통해 힘도 다시 얻고 내가 왜 공부를 하고 있는지 의미를 되찾아볼 필요가 있습니다. 목적이 있어도 내가 왜, 지금 이런 행동을 하고 있는지에 대해서 명확하게 알고 있..

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컴퓨터 잠금설정방법 핵심요약

잠깐 자리를 비울 때 타인이 나의 컴퓨터를 사용한다거나 나의 데이터를 본다는 것은 결코 유쾌한 일이 아닙니다. 그래서 이런 경우 컴퓨터를 잠금해놓으면 나의 프라이버시도 지킬 수 있고 컴퓨터른 다시 부팅하는 번거로움도 없을 것입니다. 컴퓨터 잠금설정방법을 알아두면 더 편리하게 컴퓨터 사용이 가능합니다. 알아두셔 유용하게 활용하시고 지인들께도 많이 알려주세요. 잠금화면 설정 이 기능을 사용하기 위해서는 먼저 윈도우에 암호를 세팅해둬야 합니다. 설정방법은 바탕화면에서 마우스 우클릭을 하면 개인설정이 나옵니다. 이 메뉴는 잠금화면 설정 외에도 많이 쓰는 것이기 때문에 알아둘 필요가 있습니다. 개인설정에 들어가면 왼쪽 메뉴에 잠금 화면이 보입니다. 처음부터 윈도우 검색에 잠금 화면을 입력해 결과값으로 접속하셔도 ..

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